【产业发展】中大皮革城将变身广佛慧谷，6年引超80家企业

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    中大皮革城将变身广佛慧谷，6年引超80家企业

原“中大皮革城”地块上将建起“广佛慧谷”。11日，来自上海的宝力控股集团有限公司拿下了该地块，并透露未来以打造以科技成果转移转化中心等模式，为佛山市南海区大沥镇引进国家“千人计划”专家、海外归国学者，推动符合大沥产业发展及创新的科研项目成果转化落地。

总投资50亿元 为大沥内最大规模加速器

上述地块位于原“中大皮革城”地块位于广佛新干线与联河路交汇处，属于商服用地，宝力集团以其子公司广东广佛慧谷产业园发展有限公司的名义竞得，总价38567万元，溢价39万元，折合楼面价约1501.6元／平方米。

“这是宝力集团进入广东后的首个落地项目，我们把它看作是粤桂黔战略的起点。”该集团总经理任德华说，广佛慧谷是企业cbd中心项目，将打造总部基地、金融平台、营销平台和科研平台。项目预计三年内建成并投入使用，未来将形成200家企业总部的规模。而在这三年中，建设、企业投资和招商将同步完成。

“大沥正致力营造全球创客小镇的产业氛围，构建‘众创空间－孵化器－加速器－产业园区’创新创业生态链条，加速大沥产业腾飞。”大沥镇镇长黄伟明说，广佛慧谷属于产业加速器，总投资50亿元，是大沥镇内最大规模的加速器，宝力集团以金融投资建厂，希望其将利用其金融方面的长处，助力大沥发展。

据大沥镇提供的项目简介，广佛慧谷项目须于6年内引入利税5000万元小巨人企业30家，引入产值1亿小巨人企业50-80家。

纵观整个项目，其科研平台的内容尤其值得关注。据透露，该科研平台将以打造国家级双创基地、海外归国人员创业园基地、著名高校科技成果转移转化中心、人才客栈等模式，为大沥镇引进“千人计划”专家、海外归国学者、中外著名商校资源，把符合本地产业发展及创新的科研项目成果转化落地，为当地的产业升级和科技研发提供技术支持。

设定交易条件 推动符合产业发展方向项目落地

相比以往的土地拍卖，原“中大皮革城”地块的拍卖条件堪称“苛刻”。如，一年内，须建立装备式建筑集中采购平台、引进国家“千人计划”的人才合作项目三个或以上项目。六年内，宗地内地企业在大沥经营纳税累计超3亿元（不包括土地、物业交易买卖税费）。

“设定条件的原因在于，我们希望符合大沥镇产业发展方向项目可以落地，并最终符合我们的发展目标。”黄伟明说，大沥镇全力打造空间布局合理、产业主题清晰、创新创业突出、功能配套完善的全球创客小镇。

在广佛慧谷之外，大沥镇正推进同样是重点项目之一的时代创客小镇项目。据黄伟明介绍，目前该项目已与微软、华为、软通动力、广工大研究院、广东省采购与供应链协会、广东省中小企业发展协会等多家企业和研发机构达成合作意向。

“正在洽谈还包括了粤科跨境电商孵化器、华南新材料创新园、3d打印广东协同创新中心、西门子创新中心等。”黄伟明说，大沥镇全力推动全球创客小镇建设，截止目前取得了较为明显的成效。

例如，中峪智能孵化器已经开业，其建筑面积约3万平方米，总投资超过1亿元，现有10个团队进驻孵化，其中国家工程院院士项目2个，千人计划项目1个。

在2017年“创客中国”广东创新创业大赛暨首届“创客广东”大赛中，中峪智能孵化器有两个团队获得了二等奖，分别是“信达雅工业级金属3d打印机”项目、“应用于燃油加注系统的智能控制器”项目，“应用于燃油加注系统的智能控制器”项目还获得了最佳人气奖。

何帆燕 龚晶

梁景萍

何帆燕

编辑刘丹萍

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